Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Rheu
Estimation immobilière et prix des ventes à Le Rheu (35) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Rheu ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Le Rheu, cette estimation se fonde sur les 642 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Le Rheu
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 273 | 2 912 €/m² | 2 895 €/m² |
| 🏢 Appartement | 369 | 2 784 €/m² | 2 794 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 642 | 2 838 €/m² | 2 851 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 33 | 1 282 €/m² | 1 198 €/m² |
Le Rheu en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Rheu
Le Rheu appartient au département Ille-et-Vilaine (code 35), en région Bretagne. Avec 9 535 habitants sur 19 km², sa densité de population atteint 497 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 912 €/m² pour les maisons(prix médian : 2 895 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 784 €/m²(prix médian : 2 895 €/m²).
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Estimation précise
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