Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Dinard
Estimation immobilière et prix des ventes à Dinard (35) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Dinard ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Dinard, elle s'appuie sur les 1570 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Dinard
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 684 | 5 664 €/m² | 4 949 €/m² |
| 🏢 Appartement | 886 | 5 635 €/m² | 5 451 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1570 | 5 648 €/m² | 5 282 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 107 | 2 809 €/m² | 1 643 €/m² |
Dinard en chiffres
Estimer un bien immobilier à Dinard
Dinard appartient au département Ille-et-Vilaine (code 35), en région Bretagne. Elle compte 10 219 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 1354 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 5 664 €/m² pour les maisons(prix médian : 4 949 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 5 635 €/m²(prix médian : 4 949 €/m²).
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