Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Thorigné-Fouillard

Estimation immobilière et prix des ventes à Thorigné-Fouillard (35) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Thorigné-Fouillard ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Thorigné-Fouillard, cette estimation se fonde sur les 431 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Thorigné-Fouillard

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	294	3 334 €/m²	3 205 €/m²
🏢 Appartement	137	3 109 €/m²	3 125 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	431	3 263 €/m²	3 165 €/m²
🏗️ Local / Terrain	18	1 818 €/m²	1 875 €/m²

Thorigné-Fouillard en chiffres

8 582

Habitants

14 km²

Superficie

634

Hab./km²

Département

Bretagne

Région

Rennes Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Thorigné-Fouillard

Thorigné-Fouillard appartient au département Ille-et-Vilaine (code 35), en région Bretagne. Avec 8 582 habitants sur 14 km², sa densité de population atteint 634 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 334 €/m² pour les maisons(prix médian : 3 205 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 109 €/m²(prix médian : 3 205 €/m²).

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