Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Malo
Estimation immobilière et prix des ventes à Saint-Malo (35) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Malo ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Malo, cette estimation se fonde sur les 4512 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Saint-Malo
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1612 | 4 841 €/m² | 4 495 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2900 | 4 625 €/m² | 4 500 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 4512 | 4 702 €/m² | 4 500 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 274 | 2 916 €/m² | 2 260 €/m² |
Saint-Malo en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Malo
Saint-Malo appartient au département Ille-et-Vilaine (code 35), en région Bretagne. Avec 47 323 habitants sur 37 km², sa densité de population atteint 1296 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 4 841 €/m² pour les maisons(prix médian : 4 495 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 4 625 €/m²(prix médian : 4 495 €/m²).
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Estimation précise
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