Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Grégoire
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Grégoire (35) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Grégoire ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Grégoire, elle s'appuie sur les 581 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Grégoire
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 296 | 3 917 €/m² | 3 918 €/m² |
| 🏢 Appartement | 285 | 3 577 €/m² | 3 538 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 581 | 3 750 €/m² | 3 672 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 64 | 1 639 €/m² | 1 896 €/m² |
Saint-Grégoire en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Grégoire
Saint-Grégoire est une commune située dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Elle compte 9 837 habitants pour une superficie de 18 km², soit une densité de 560 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 917 €/m² (médiane : 3 918 €/m²) et celui des appartements de 3 577 €/m² (médiane : 3 538 €/m²).
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