Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Villeneuve-lès-Maguelone (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Villeneuve-lès-Maguelone ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Villeneuve-lès-Maguelone, elle s'appuie sur les 498 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Villeneuve-lès-Maguelone
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 370 | 3 883 €/m² | 4 035 €/m² |
| 🏢 Appartement | 128 | 3 199 €/m² | 3 292 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 498 | 3 707 €/m² | 3 783 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 1 948 €/m² | 1 873 €/m² |
Villeneuve-lès-Maguelone en chiffres
Estimer un bien immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone
Villeneuve-lès-Maguelone est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 10 405 habitants pour une superficie de 31 km², soit une densité de 331 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 883 €/m² (médiane : 4 035 €/m²) et celui des appartements de 3 199 €/m² (médiane : 3 292 €/m²).
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