Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Castelnau-le-Lez (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Castelnau-le-Lez ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Castelnau-le-Lez, elle s'appuie sur les 2161 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Castelnau-le-Lez
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 667 | 5 018 €/m² | 4 649 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1494 | 3 801 €/m² | 3 795 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2161 | 4 177 €/m² | 4 029 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 115 | 2 582 €/m² | 2 565 €/m² |
Castelnau-le-Lez en chiffres
Estimer un bien immobilier à Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 24 888 habitants pour une superficie de 11 km², soit une densité de 2242 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 018 €/m² (médiane : 4 649 €/m²) et celui des appartements de 3 801 €/m² (médiane : 3 795 €/m²).
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