Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bessan
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Bessan (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Bessan ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Bessan, elle s'appuie sur les 402 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Bessan
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 363 | 2 432 €/m² | 2 312 €/m² |
| 🏢 Appartement | 39 | 1 752 €/m² | 1 628 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 402 | 2 366 €/m² | 2 217 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 8 | 1 898 €/m² | 1 390 €/m² |
Bessan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Bessan
Bessan est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 5 572 habitants pour une superficie de 28 km², soit une densité de 200 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 432 €/m² (médiane : 2 312 €/m²) et celui des appartements de 1 752 €/m² (médiane : 1 628 €/m²).
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