Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lunel
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Lunel (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lunel ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Lunel, elle s'appuie sur les 1956 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Lunel
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1079 | 2 963 €/m² | 2 987 €/m² |
| 🏢 Appartement | 877 | 2 244 €/m² | 2 216 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1956 | 2 641 €/m² | 2 591 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 117 | 1 530 €/m² | 1 417 €/m² |
Lunel en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lunel
Lunel est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 26 185 habitants pour une superficie de 24 km², soit une densité de 1079 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 963 €/m² (médiane : 2 987 €/m²) et celui des appartements de 2 244 €/m² (médiane : 2 216 €/m²).
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