Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Marseillan
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Marseillan (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Marseillan ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Marseillan, elle s'appuie sur les 1732 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Marseillan
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 799 | 3 852 €/m² | 3 641 €/m² |
| 🏢 Appartement | 933 | 3 980 €/m² | 3 876 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1732 | 3 921 €/m² | 3 781 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 76 | 1 894 €/m² | 1 726 €/m² |
Marseillan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Marseillan
Marseillan est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 7 643 habitants pour une superficie de 53 km², soit une densité de 144 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 852 €/m² (médiane : 3 641 €/m²) et celui des appartements de 3 980 €/m² (médiane : 3 876 €/m²).
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