Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Crès
Estimation immobilière et prix des ventes à Le Crès (34) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Crès ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Crès, elle s'appuie sur les 551 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Crès
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 352 | 3 978 €/m² | 3 938 €/m² |
| 🏢 Appartement | 199 | 4 007 €/m² | 4 125 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 551 | 3 989 €/m² | 4 036 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 22 | 2 415 €/m² | 2 468 €/m² |
Le Crès en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Crès
Le Crès appartient au département Hérault (code 34), en région Occitanie. Elle compte 9 295 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 1611 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 978 €/m² pour les maisons(prix médian : 3 938 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m²(prix médian : 3 938 €/m²).
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