Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Crès
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Crès (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Crès ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Crès, elle s'appuie sur les 551 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Crès
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 352 | 3 978 €/m² | 3 938 €/m² |
| 🏢 Appartement | 199 | 4 007 €/m² | 4 125 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 551 | 3 989 €/m² | 4 036 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 22 | 2 415 €/m² | 2 468 €/m² |
Le Crès en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Crès
Le Crès est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 9 295 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 1611 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 978 €/m² (médiane : 3 938 €/m²) et celui des appartements de 4 007 €/m² (médiane : 4 125 €/m²).
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