Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Servian
Estimation immobilière et prix des ventes à Servian (34) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Servian ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Servian, cette estimation se fonde sur les 473 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Servian
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 452 | 2 273 €/m² | 2 320 €/m² |
| 🏢 Appartement | 21 | 1 485 €/m² | 1 403 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 473 | 2 238 €/m² | 2 278 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 1 367 €/m² | 1 363 €/m² |
Servian en chiffres
Estimer un bien immobilier à Servian
Servian appartient au département Hérault (code 34), en région Occitanie. Avec 5 337 habitants sur 41 km², sa densité de population atteint 130 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 273 €/m² pour les maisons(prix médian : 2 320 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 485 €/m²(prix médian : 2 320 €/m²).
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Estimation précise
Bénéficiez d'une estimation fondée sur les transactions réelles enregistrées par la DGFiP autour de votre adresse.
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