Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sauvian
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Sauvian (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sauvian ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Sauvian, elle s'appuie sur les 362 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Sauvian
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 336 | 2 733 €/m² | 2 777 €/m² |
| 🏢 Appartement | 26 | 2 943 €/m² | 2 838 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 362 | 2 748 €/m² | 2 785 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 571 €/m² | 726 €/m² |
Sauvian en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sauvian
Sauvian est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 5 459 habitants pour une superficie de 13 km², soit une densité de 416 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 733 €/m² (médiane : 2 777 €/m²) et celui des appartements de 2 943 €/m² (médiane : 2 838 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Sauvian, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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