Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sauvian
Prix immobilier au m² à Sauvian (34) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sauvian ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Sauvian, cette estimation se fonde sur les 362 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Sauvian
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 336 | 2 733 €/m² | 2 777 €/m² |
| 🏢 Appartement | 26 | 2 943 €/m² | 2 838 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 362 | 2 748 €/m² | 2 785 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 571 €/m² | 726 €/m² |
Sauvian en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sauvian
Sauvian est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Avec 5 459 habitants sur 13 km², sa densité de population atteint 416 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 733 €/m²(prix médian : 2 777 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 943 €/m²(prix médian : 2 777 €/m²).
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Estimation précise
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