Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pignan
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Pignan (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pignan ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Pignan, elle s'appuie sur les 480 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Pignan
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 327 | 3 562 €/m² | 3 620 €/m² |
| 🏢 Appartement | 153 | 3 327 €/m² | 3 389 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 480 | 3 487 €/m² | 3 505 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 13 | 2 148 €/m² | 2 015 €/m² |
Pignan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Pignan
Pignan est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 8 221 habitants pour une superficie de 21 km², soit une densité de 400 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 562 €/m² (médiane : 3 620 €/m²) et celui des appartements de 3 327 €/m² (médiane : 3 389 €/m²).
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