Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vitrolles
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Vitrolles (13) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vitrolles ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Vitrolles, elle est calculée à partir des 1894 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Vitrolles
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 802 | 3 945 €/m² | 3 826 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1092 | 3 029 €/m² | 2 858 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1894 | 3 417 €/m² | 3 411 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 154 | 1 671 €/m² | 1 409 €/m² |
Vitrolles en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vitrolles
Vitrolles appartient au département Bouches-du-Rhône (code 13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population s'élève à 35 532 habitants, répartis sur 37 km² (densité : 967 hab./km²).
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 945 €/m²(médiane : 3 826 €/m²)et celui des appartements de 3 029 €/m²(médiane : 3 826 €/m²).
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