Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Ciotat
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à La Ciotat (13) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Ciotat ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À La Ciotat, elle s'appuie sur les 3734 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à La Ciotat
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 848 | 6 295 €/m² | 5 864 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2886 | 5 098 €/m² | 4 937 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3734 | 5 370 €/m² | 5 153 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 133 | 3 167 €/m² | 2 615 €/m² |
La Ciotat en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Ciotat
La Ciotat est une commune située dans le département Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 987 habitants pour une superficie de 32 km², soit une densité de 1147 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 6 295 €/m² (médiane : 5 864 €/m²) et celui des appartements de 5 098 €/m² (médiane : 4 937 €/m²).
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