Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Berre-l'Étang
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Berre-l'Étang (13) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Berre-l'Étang ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Berre-l'Étang, elle s'appuie sur les 458 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Berre-l'Étang
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 253 | 3 206 €/m² | 3 368 €/m² |
| 🏢 Appartement | 205 | 2 465 €/m² | 2 366 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 458 | 2 874 €/m² | 2 894 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 1 212 €/m² | 1 078 €/m² |
Berre-l'Étang en chiffres
Estimer un bien immobilier à Berre-l'Étang
Berre-l'Étang est une commune située dans le département Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 912 habitants pour une superficie de 44 km², soit une densité de 316 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 206 €/m² (médiane : 3 368 €/m²) et celui des appartements de 2 465 €/m² (médiane : 2 366 €/m²).
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