Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Allauch
Tout savoir sur le marché immobilier à Allauch (13) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Allauch ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Allauch, cette estimation se fonde sur les 1143 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Allauch
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 724 | 5 021 €/m² | 4 841 €/m² |
| 🏢 Appartement | 419 | 3 739 €/m² | 3 734 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1143 | 4 551 €/m² | 4 400 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 14 | 3 221 €/m² | 3 190 €/m² |
Allauch en chiffres
Estimer un bien immobilier à Allauch
Allauch se trouve dans le département Bouches-du-Rhône (13), au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 21 490 habitants sur 50 km², sa densité de population atteint 427 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 5 021 €/m²(médiane : 4 841 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m²(médiane : 4 841 €/m²).
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