Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gignac-la-Nerthe
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Gignac-la-Nerthe (13) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gignac-la-Nerthe ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Gignac-la-Nerthe, elle s'appuie sur les 480 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Gignac-la-Nerthe
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 359 | 4 037 €/m² | 4 022 €/m² |
| 🏢 Appartement | 121 | 3 307 €/m² | 3 400 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 480 | 3 853 €/m² | 3 827 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 1 705 €/m² | 1 699 €/m² |
Gignac-la-Nerthe en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gignac-la-Nerthe
Gignac-la-Nerthe est une commune située dans le département Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 083 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 1175 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 037 €/m² (médiane : 4 022 €/m²) et celui des appartements de 3 307 €/m² (médiane : 3 400 €/m²).
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