Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Velaux
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Velaux (13) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Velaux ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Velaux, elle s'appuie sur les 397 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Velaux
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 333 | 4 549 €/m² | 4 472 €/m² |
| 🏢 Appartement | 64 | 3 996 €/m² | 4 061 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 397 | 4 460 €/m² | 4 373 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 2 552 €/m² | 2 066 €/m² |
Velaux en chiffres
Estimer un bien immobilier à Velaux
Velaux appartient au département Bouches-du-Rhône (code 13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 713 habitants pour une superficie de 25 km², soit une densité de 346 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 549 €/m²(médiane : 4 472 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 996 €/m²(médiane : 4 472 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Velaux, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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