Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Velaux
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Velaux (13) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Velaux ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Velaux, elle s'appuie sur les 397 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Velaux
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 333 | 4 549 €/m² | 4 472 €/m² |
| 🏢 Appartement | 64 | 3 996 €/m² | 4 061 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 397 | 4 460 €/m² | 4 373 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 2 552 €/m² | 2 066 €/m² |
Velaux en chiffres
Estimer un bien immobilier à Velaux
Velaux est une commune située dans le département Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 713 habitants pour une superficie de 25 km², soit une densité de 346 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 549 €/m² (médiane : 4 472 €/m²) et celui des appartements de 3 996 €/m² (médiane : 4 061 €/m²).
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