Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Simiane-Collongue
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Simiane-Collongue (13) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Simiane-Collongue ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Simiane-Collongue, elle s'appuie sur les 239 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Simiane-Collongue
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 204 | 4 808 €/m² | 4 956 €/m² |
| 🏢 Appartement | 35 | 3 943 €/m² | 3 988 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 239 | 4 681 €/m² | 4 750 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 2 274 €/m² | 2 315 €/m² |
Simiane-Collongue en chiffres
Estimer un bien immobilier à Simiane-Collongue
Simiane-Collongue est une commune située dans le département Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 849 habitants pour une superficie de 30 km², soit une densité de 194 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 808 €/m² (médiane : 4 956 €/m²) et celui des appartements de 3 943 €/m² (médiane : 3 988 €/m²).
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