Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Septèmes-les-Vallons
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Septèmes-les-Vallons (13) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Septèmes-les-Vallons ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Septèmes-les-Vallons, elle s'appuie sur les 640 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Septèmes-les-Vallons
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 330 | 3 819 €/m² | 3 664 €/m² |
| 🏢 Appartement | 310 | 3 018 €/m² | 2 946 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 640 | 3 431 €/m² | 3 332 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 32 | 1 517 €/m² | 1 148 €/m² |
Septèmes-les-Vallons en chiffres
Estimer un bien immobilier à Septèmes-les-Vallons
Septèmes-les-Vallons est une commune située dans le département Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 734 habitants pour une superficie de 18 km², soit une densité de 661 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 819 €/m² (médiane : 3 664 €/m²) et celui des appartements de 3 018 €/m² (médiane : 2 946 €/m²).
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