Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sénas
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Sénas (13) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sénas ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Sénas, elle s'appuie sur les 344 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Sénas
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 293 | 3 262 €/m² | 3 279 €/m² |
| 🏢 Appartement | 51 | 2 345 €/m² | 2 169 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 344 | 3 126 €/m² | 3 175 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 3 477 €/m² | 2 050 €/m² |
Sénas en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sénas
Sénas est une commune située dans le département Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 838 habitants pour une superficie de 31 km², soit une densité de 223 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 262 €/m² (médiane : 3 279 €/m²) et celui des appartements de 2 345 €/m² (médiane : 2 169 €/m²).
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