Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Rousset
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Rousset (13) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Rousset ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Rousset, elle s'appuie sur les 308 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Rousset
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 170 | 4 577 €/m² | 4 261 €/m² |
| 🏢 Appartement | 138 | 3 978 €/m² | 4 221 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 308 | 4 309 €/m² | 4 227 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 57 | 1 684 €/m² | 1 527 €/m² |
Rousset en chiffres
Estimer un bien immobilier à Rousset
Rousset est une commune située dans le département Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 209 habitants pour une superficie de 20 km², soit une densité de 267 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 577 €/m² (médiane : 4 261 €/m²) et celui des appartements de 3 978 €/m² (médiane : 4 221 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Rousset, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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