Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Plan-de-Cuques
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Plan-de-Cuques (13) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Plan-de-Cuques ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Plan-de-Cuques, elle s'appuie sur les 677 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Plan-de-Cuques
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 306 | 5 055 €/m² | 4 906 €/m² |
| 🏢 Appartement | 371 | 3 786 €/m² | 3 656 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 677 | 4 359 €/m² | 4 244 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 23 | 3 209 €/m² | 2 500 €/m² |
Plan-de-Cuques en chiffres
Estimer un bien immobilier à Plan-de-Cuques
Plan-de-Cuques est une commune située dans le département Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 396 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 1339 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 055 €/m² (médiane : 4 906 €/m²) et celui des appartements de 3 786 €/m² (médiane : 3 656 €/m²).
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