Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Les Pennes-Mirabeau (13) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Les Pennes-Mirabeau ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Les Pennes-Mirabeau, elle s'appuie sur les 1011 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Les Pennes-Mirabeau
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 655 | 4 347 €/m² | 4 291 €/m² |
| 🏢 Appartement | 356 | 3 981 €/m² | 3 177 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1011 | 4 218 €/m² | 3 985 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 52 | 2 387 €/m² | 1 782 €/m² |
Les Pennes-Mirabeau en chiffres
Estimer un bien immobilier à Les Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans le département Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 161 habitants pour une superficie de 34 km², soit une densité de 657 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 347 €/m² (médiane : 4 291 €/m²) et celui des appartements de 3 981 €/m² (médiane : 3 177 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Les Pennes-Mirabeau, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Les Pennes-Mirabeau
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Les Pennes-Mirabeau
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien