Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Juéry

Prix immobilier au m² à Saint-Juéry (81) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Juéry ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Juéry, elle repose sur l'analyse des 397 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Juéry

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	326	1 754 €/m²	1 717 €/m²
🏢 Appartement	71	1 860 €/m²	1 850 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	397	1 773 €/m²	1 779 €/m²
🏗️ Local / Terrain	15	733 €/m²	346 €/m²

Saint-Juéry en chiffres

6 600

Habitants

9 km²

Superficie

711

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CA de l'Albigeois (C2A)

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Juéry

Située dans le département Tarn (81), la commune de Saint-Juéry fait partie de la région Occitanie. On y recense 6 600 habitants pour un territoire de 9 km², ce qui donne une densité de 711 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 754 €/m²(prix médian : 1 717 €/m²)contre 1 860 €/m² pour les appartements(prix médian : 1 717 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-Juéry en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.