Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gaillac
Estimation immobilière et prix des ventes à Gaillac (81) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gaillac ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Gaillac, elle repose sur l'analyse des 1042 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Gaillac
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 818 | 2 079 €/m² | 1 963 €/m² |
| 🏢 Appartement | 224 | 1 642 €/m² | 1 629 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1042 | 1 985 €/m² | 1 866 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 40 | 749 €/m² | 486 €/m² |
Gaillac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gaillac
La commune de Gaillac est localisée en région Occitanie, dans le département Tarn (81). On y recense 15 663 habitants pour un territoire de 51 km², ce qui donne une densité de 307 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 079 €/m²(prix médian : 1 963 €/m²)contre 1 642 €/m² pour les appartements(prix médian : 1 963 €/m²).
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