Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Albi
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Albi (81) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Albi ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Albi, elle est calculée à partir des 3753 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Albi
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 2103 | 2 112 €/m² | 2 051 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1650 | 2 432 €/m² | 2 326 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3753 | 2 253 €/m² | 2 165 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 210 | 2 403 €/m² | 1 110 €/m² |
Albi en chiffres
Estimer un bien immobilier à Albi
Albi appartient au département Tarn (code 81), en région Occitanie. Sa population s'élève à 49 714 habitants, répartis sur 45 km² (densité : 1106 hab./km²).
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 112 €/m²(prix médian : 2 051 €/m²)et celui des appartements de 2 432 €/m²(prix médian : 2 051 €/m²).
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