Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mazamet
Prix immobilier au m² à Mazamet (81) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Mazamet ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Mazamet, elle repose sur l'analyse des 838 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Mazamet
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 689 | 1 107 €/m² | 1 043 €/m² |
| 🏢 Appartement | 149 | 1 011 €/m² | 981 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 838 | 1 090 €/m² | 1 025 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 58 | 643 €/m² | 468 €/m² |
Mazamet en chiffres
Estimer un bien immobilier à Mazamet
Située dans le département Tarn (81), la commune de Mazamet fait partie de la région Occitanie. On y recense 10 064 habitants pour un territoire de 73 km², ce qui donne une densité de 138 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 107 €/m²(prix médian : 1 043 €/m²)contre 1 011 €/m² pour les appartements(prix médian : 1 043 €/m²).
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