Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Memmie

Tout savoir sur le marché immobilier à Saint-Memmie (51) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Memmie ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Memmie, elle est calculée à partir des 246 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Memmie

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	154	1 986 €/m²	1 881 €/m²
🏢 Appartement	92	1 233 €/m²	1 173 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	246	1 705 €/m²	1 651 €/m²
🏗️ Local / Terrain	26	830 €/m²	677 €/m²

Saint-Memmie en chiffres

5 434

Habitants

13 km²

Superficie

430

Hab./km²

Département

Grand Est

Région

CA de Châlons-en-Champagne

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Memmie

Saint-Memmie se trouve dans le département Marne (51), au sein de la région Grand Est. Sa population s'élève à 5 434 habitants, répartis sur 13 km² (densité : 430 hab./km²).

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 986 €/m²(valeur médiane : 1 881 €/m²)et celui des appartements de 1 233 €/m²(valeur médiane : 1 881 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Saint-Memmie, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.