Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Châlons-en-Champagne (51) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Châlons-en-Champagne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Châlons-en-Champagne, elle s'appuie sur les 2533 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Châlons-en-Champagne
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1010 | 1 783 €/m² | 1 762 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1523 | 1 437 €/m² | 1 393 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2533 | 1 575 €/m² | 1 526 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 191 | 2 371 €/m² | 1 400 €/m² |
Châlons-en-Champagne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne est une commune située dans le département Marne (51), en région Grand Est. Elle compte 43 877 habitants pour une superficie de 26 km², soit une densité de 1686 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 783 €/m² (médiane : 1 762 €/m²) et celui des appartements de 1 437 €/m² (médiane : 1 393 €/m²).
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