Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Genis-Pouilly
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Genis-Pouilly (1) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Genis-Pouilly ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Genis-Pouilly, elle s'appuie sur les 1120 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Genis-Pouilly
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 271 | 5 585 €/m² | 5 176 €/m² |
| 🏢 Appartement | 849 | 4 446 €/m² | 4 444 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1120 | 4 722 €/m² | 4 606 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 57 | 1 581 €/m² | 1 263 €/m² |
Saint-Genis-Pouilly en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Genis-Pouilly
Saint-Genis-Pouilly est une commune située dans le département Ain (1), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 14 558 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 1479 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 585 €/m² (médiane : 5 176 €/m²) et celui des appartements de 4 446 €/m² (médiane : 4 444 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Saint-Genis-Pouilly, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Saint-Genis-Pouilly
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Saint-Genis-Pouilly
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien