Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gex
Prix immobilier au m² à Gex (1) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gex ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Gex, elle s'appuie sur les 1197 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Gex
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 249 | 5 053 €/m² | 5 175 €/m² |
| 🏢 Appartement | 948 | 4 572 €/m² | 4 399 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1197 | 4 672 €/m² | 4 508 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 27 | 2 518 €/m² | 2 565 €/m² |
Gex en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gex
Gex est une commune située dans le département Ain (1), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 13 078 habitants pour une superficie de 32 km², soit une densité de 410 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 5 053 €/m²(médiane : 5 175 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m²(médiane : 5 175 €/m²).
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