Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Miribel
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Miribel (1) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Miribel ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Miribel, elle s'appuie sur les 647 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Miribel
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 296 | 3 791 €/m² | 3 787 €/m² |
| 🏢 Appartement | 351 | 3 356 €/m² | 3 267 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 647 | 3 555 €/m² | 3 500 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 35 | 1 735 €/m² | 1 407 €/m² |
Miribel en chiffres
Estimer un bien immobilier à Miribel
Miribel est une commune située dans le département Ain (1), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 225 habitants pour une superficie de 24 km², soit une densité de 419 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 791 €/m² (médiane : 3 787 €/m²) et celui des appartements de 3 356 €/m² (médiane : 3 267 €/m²).
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