Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Maixent-l'École

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Maixent-l'École (79) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Maixent-l'École ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Maixent-l'École, elle est calculée à partir des 497 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Maixent-l'École

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	467	1 195 €/m²	1 203 €/m²
🏢 Appartement	30	1 223 €/m²	1 052 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	497	1 197 €/m²	1 189 €/m²
🏗️ Local / Terrain	24	1 031 €/m²	586 €/m²

Saint-Maixent-l'École en chiffres

7 254

Habitants

5 km²

Superficie

1398

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CC Haut Val de Sèvre

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Maixent-l'École

Saint-Maixent-l'École appartient au département Deux-Sèvres (code 79), en région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 7 254 habitants, répartis sur 5 km² (densité : 1398 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 195 €/m²(prix médian : 1 203 €/m²)et celui des appartements de 1 223 €/m²(prix médian : 1 203 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Saint-Maixent-l'École, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.