Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Melle
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Melle (79) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Melle ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Melle, elle s'appuie sur les 408 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Melle
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 405 | 1 174 €/m² | 1 164 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 732 €/m² | 883 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 408 | 1 171 €/m² | 1 160 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 22 | 322 €/m² | 250 €/m² |
Melle en chiffres
Estimer un bien immobilier à Melle
Melle appartient au département Deux-Sèvres (code 79), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 904 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 607 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 174 €/m²(prix médian : 1 164 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 732 €/m²(prix médian : 1 164 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Melle, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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