Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Nueil-les-Aubiers
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Nueil-les-Aubiers (79) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Nueil-les-Aubiers ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Nueil-les-Aubiers, elle s'appuie sur les 323 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Nueil-les-Aubiers
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 322 | 1 225 €/m² | 1 206 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 1 993 €/m² | 1 993 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 323 | 1 228 €/m² | 1 206 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 391 €/m² | 247 €/m² |
Nueil-les-Aubiers en chiffres
Estimer un bien immobilier à Nueil-les-Aubiers
Nueil-les-Aubiers est une commune située dans le département Deux-Sèvres (79), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 566 habitants pour une superficie de 101 km², soit une densité de 55 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 225 €/m² (médiane : 1 206 €/m²) et celui des appartements de 1 993 €/m² (médiane : 1 993 €/m²).
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