Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Viroflay
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Viroflay (78) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Viroflay ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Viroflay, elle s'appuie sur les 1241 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Viroflay
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 284 | 8 691 €/m² | 8 239 €/m² |
| 🏢 Appartement | 957 | 5 858 €/m² | 5 705 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1241 | 6 507 €/m² | 5 984 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 38 | 5 716 €/m² | 4 000 €/m² |
Viroflay en chiffres
Estimer un bien immobilier à Viroflay
Viroflay est une commune située dans le département Yvelines (78), en région Île-de-France. Elle compte 16 960 habitants pour une superficie de 3 km², soit une densité de 4860 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 8 691 €/m² (médiane : 8 239 €/m²) et celui des appartements de 5 858 €/m² (médiane : 5 705 €/m²).
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