Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Andrésy
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Andrésy (78) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Andrésy ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Andrésy, elle s'appuie sur les 1002 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Andrésy
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 416 | 4 096 €/m² | 3 920 €/m² |
| 🏢 Appartement | 586 | 3 331 €/m² | 3 196 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1002 | 3 648 €/m² | 3 522 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 26 | 2 694 €/m² | 2 066 €/m² |
Andrésy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Andrésy
Andrésy est une commune située dans le département Yvelines (78), en région Île-de-France. Elle compte 13 230 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 1912 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 096 €/m² (médiane : 3 920 €/m²) et celui des appartements de 3 331 €/m² (médiane : 3 196 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Andrésy, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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