Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bougival
Tout savoir sur le marché immobilier à Bougival (78) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Bougival ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Bougival, cette estimation se fonde sur les 573 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Bougival
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 145 | 6 957 €/m² | 6 576 €/m² |
| 🏢 Appartement | 428 | 4 588 €/m² | 4 400 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 573 | 5 188 €/m² | 4 762 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 2 957 €/m² | 2 791 €/m² |
Bougival en chiffres
Estimer un bien immobilier à Bougival
Bougival se trouve dans le département Yvelines (78), au sein de la région Île-de-France. Avec 9 031 habitants sur 3 km², sa densité de population atteint 3260 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 6 957 €/m²(prix médian : 6 576 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 588 €/m²(prix médian : 6 576 €/m²).
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Estimation précise
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