Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Mesnil-Saint-Denis (78) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Mesnil-Saint-Denis ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Le Mesnil-Saint-Denis, cette estimation se fonde sur les 430 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Mesnil-Saint-Denis
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 309 | 3 868 €/m² | 3 674 €/m² |
| 🏢 Appartement | 121 | 3 701 €/m² | 3 708 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 430 | 3 821 €/m² | 3 688 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 9 | 1 750 €/m² | 1 611 €/m² |
Le Mesnil-Saint-Denis en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis
Le Mesnil-Saint-Denis appartient au département Yvelines (code 78), en région Île-de-France. Avec 6 929 habitants sur 9 km², sa densité de population atteint 764 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 868 €/m²(prix médian : 3 674 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m²(prix médian : 3 674 €/m²).
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