Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villennes-sur-Seine

Prix immobilier au m² à Villennes-sur-Seine (78) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Villennes-sur-Seine ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Villennes-sur-Seine, cette estimation se fonde sur les 381 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Villennes-sur-Seine

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	234	5 830 €/m²	5 440 €/m²
🏢 Appartement	147	4 085 €/m²	4 160 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	381	5 156 €/m²	4 724 €/m²
🏗️ Local / Terrain	10	3 007 €/m²	3 176 €/m²

Villennes-sur-Seine en chiffres

5 628

Habitants

5 km²

Superficie

1121

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CU Grand Paris Seine et Oise

EPCI

Estimer un bien immobilier à Villennes-sur-Seine

Située dans le département Yvelines (78), la commune de Villennes-sur-Seine fait partie de la région Île-de-France. Avec 5 628 habitants sur 5 km², sa densité de population atteint 1121 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 830 €/m²(prix médian : 5 440 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 085 €/m²(prix médian : 5 440 €/m²).

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