Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Vésinet
Tout savoir sur le marché immobilier à Le Vésinet (78) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Vésinet ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Le Vésinet, cette estimation se fonde sur les 1187 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Vésinet
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 411 | 9 299 €/m² | 8 838 €/m² |
| 🏢 Appartement | 776 | 6 199 €/m² | 5 972 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1187 | 7 272 €/m² | 6 820 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 52 | 12 695 €/m² | 4 707 €/m² |
Le Vésinet en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Vésinet
Le Vésinet se trouve dans le département Yvelines (78), au sein de la région Île-de-France. Avec 15 646 habitants sur 5 km², sa densité de population atteint 3117 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 9 299 €/m²(prix médian : 8 838 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 6 199 €/m²(prix médian : 8 838 €/m²).
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Estimation précise
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