Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vernouillet
Tout savoir sur le marché immobilier à Vernouillet (78) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vernouillet ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Vernouillet, elle s'appuie sur les 559 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Vernouillet
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 360 | 4 221 €/m² | 3 945 €/m² |
| 🏢 Appartement | 199 | 3 835 €/m² | 3 914 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 559 | 4 084 €/m² | 3 929 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 48 | 25 972 €/m² | 1 292 €/m² |
Vernouillet en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vernouillet
Vernouillet se trouve dans le département Yvelines (78), au sein de la région Île-de-France. Elle compte 10 025 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 1492 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 4 221 €/m²(prix médian : 3 945 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 835 €/m²(prix médian : 3 945 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Vernouillet, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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