Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vélizy-Villacoublay
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Vélizy-Villacoublay (78) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vélizy-Villacoublay ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Vélizy-Villacoublay, elle s'appuie sur les 967 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Vélizy-Villacoublay
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 179 | 7 077 €/m² | 6 832 €/m² |
| 🏢 Appartement | 788 | 4 484 €/m² | 4 351 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 967 | 4 964 €/m² | 4 521 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 49 | 2 951 €/m² | 2 598 €/m² |
Vélizy-Villacoublay en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vélizy-Villacoublay
Vélizy-Villacoublay est une commune située dans le département Yvelines (78), en région Île-de-France. Elle compte 22 713 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 2535 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 7 077 €/m² (médiane : 6 832 €/m²) et celui des appartements de 4 484 €/m² (médiane : 4 351 €/m²).
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