Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Germain-en-Laye (78) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Germain-en-Laye ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Germain-en-Laye, elle s'appuie sur les 2940 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Germain-en-Laye
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 500 | 8 185 €/m² | 7 278 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2440 | 6 452 €/m² | 6 527 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2940 | 6 747 €/m² | 6 649 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 207 | 5 736 €/m² | 4 808 €/m² |
Saint-Germain-en-Laye en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Germain-en-Laye
Saint-Germain-en-Laye est une commune située dans le département Yvelines (78), en région Île-de-France. Elle compte 44 380 habitants pour une superficie de 49 km², soit une densité de 898 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 8 185 €/m² (médiane : 7 278 €/m²) et celui des appartements de 6 452 €/m² (médiane : 6 527 €/m²).
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