Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Noisy-le-Roi

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Noisy-le-Roi (78) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Noisy-le-Roi ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Noisy-le-Roi, elle est calculée à partir des 384 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Noisy-le-Roi

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	213	5 545 €/m²	5 417 €/m²
🏢 Appartement	171	5 236 €/m²	5 442 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	384	5 407 €/m²	5 428 €/m²
🏗️ Local / Terrain	9	4 630 €/m²	2 273 €/m²

Noisy-le-Roi en chiffres

7 631

Habitants

6 km²

Superficie

1365

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Versailles Grand Parc (CAVGP)

EPCI

Estimer un bien immobilier à Noisy-le-Roi

Noisy-le-Roi appartient au département Yvelines (code 78), en région Île-de-France. Sa population s'élève à 7 631 habitants, répartis sur 6 km² (densité : 1365 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 5 545 €/m²(prix médian : 5 417 €/m²)et celui des appartements de 5 236 €/m²(prix médian : 5 417 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Noisy-le-Roi, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.