Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Louveciennes

Prix immobilier au m² à Louveciennes (78) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Louveciennes ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Louveciennes, elle repose sur l'analyse des 442 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Louveciennes

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	119	6 681 €/m²	6 335 €/m²
🏢 Appartement	323	4 453 €/m²	4 339 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	442	5 053 €/m²	4 669 €/m²
🏗️ Local / Terrain	29	2 181 €/m²	2 273 €/m²

Louveciennes en chiffres

7 563

Habitants

5 km²

Superficie

1388

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Saint Germain Boucles de Seine

EPCI

Estimer un bien immobilier à Louveciennes

Située dans le département Yvelines (78), la commune de Louveciennes fait partie de la région Île-de-France. On y recense 7 563 habitants pour un territoire de 5 km², ce qui donne une densité de 1388 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 6 681 €/m²(prix médian : 6 335 €/m²)contre 4 453 €/m² pour les appartements(prix médian : 6 335 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Louveciennes en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.