Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Les Clayes-sous-Bois

Prix immobilier au m² à Les Clayes-sous-Bois (78) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Les Clayes-sous-Bois ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Les Clayes-sous-Bois, elle repose sur l'analyse des 1095 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Les Clayes-sous-Bois

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	418	4 272 €/m²	4 064 €/m²
🏢 Appartement	677	3 274 €/m²	2 868 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1095	3 655 €/m²	3 304 €/m²
🏗️ Local / Terrain	22	2 252 €/m²	1 309 €/m²

Les Clayes-sous-Bois en chiffres

17 237

Habitants

6 km²

Superficie

2830

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA de Saint-Quentin-en-Yvelines

EPCI

Estimer un bien immobilier à Les Clayes-sous-Bois

Située dans le département Yvelines (78), la commune de Les Clayes-sous-Bois fait partie de la région Île-de-France. On y recense 17 237 habitants pour un territoire de 6 km², ce qui donne une densité de 2830 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 272 €/m²(prix médian : 4 064 €/m²)contre 3 274 €/m² pour les appartements(prix médian : 4 064 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Les Clayes-sous-Bois en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.